【陸房市惡化 明年恐跌價25%】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>陸房市惡化 明年恐跌價25%</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG>中央商情網╱中央商情網 <SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>-11-20 18:46 </STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社台北<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN>1年11月20日電）中國人民大學發布最新報告指出，當前大陸房地產市場正處於加速惡化階段；學者預測，明年房價跌幅不會超過25%。</STRONG></P>
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<P><STRONG>在昆明，有民眾與開發商簽約後，因未享有購房優惠而爆發抗議衝突。</STRONG></P>
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<P><STRONG>據網易新聞報導，位於昆明、名為玉器城的建案昨天上午9時30分正展開慶祝銷售典禮時，出現一群民眾拉藍布條抗議，甚至與保全人員爆發肢體衝突，10多名民眾指控開發商「不法圈地、預售圈錢」，2年前就簽訂預售價格，開發商今年10月卻出爾反爾加價至2倍。</STRONG></P>
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<P><STRONG>報導稱這群民眾為「維權者」。</STRONG></P>
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<P><STRONG>從傳出部分房產仲介業出現關門甚至倒閉潮後，如今又有民眾抗議房產開發商，大陸房地產業在限購等調控政策下，房價持續下跌，但最壞的情況，恐怕還沒過去。</STRONG></P>
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<P><STRONG>法制晚報報導，中國人民大學經濟研究所等機構發布「中國宏觀經濟分析與預測2011-<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2012">2012</SPAN>」報告指出，目前大陸房地產市場正處於「加速惡化」階段，但全面調整還未出現；</STRONG></P>
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<P><STRONG>在調控政策持續的前提下，明年第1季房地產交易、價格、投資等將全面下滑。</STRONG></P>
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<P><STRONG>中國人民大學經濟學院副院長劉元春表示，房地產市場不會出現「崩潰式的下滑」，因地方財政和宏觀經濟難以容忍25%的房地產價格下跌，他預測明年中國大陸房地產市場價格跌幅不會超過25%。</STRONG></P>
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<P><STRONG>報告指出，地方政府明年第2季可能採取大量鬆動政策，中央政府於第3季可能逐步鬆綁「限貸」，然後鬆綁「限購」。</STRONG></P>
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<P><STRONG>報告認為，局部調整和房地產市場的內部調整將是明年大陸房地產發展的主流。</STRONG></P>
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<P><STRONG>報告建議，房地產調控依然是中國大陸「去泡沫」的核心，目前房地產市場仍處於局部調整和結構性調整階段，「限購」和「限貸」為核心的房地產政策目前仍不能鬆動。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://n.yam.com/cnabc/fn/201111/20111120430523.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://n.yam.com/cnabc/fn/20<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=111">111</SPAN>1/20111<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=120">120</SPAN>430523.html</FONT></A></STRONG></P>
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